Forum STARGARD SZCZECIŃSKI Strona Główna STARGARD SZCZECIŃSKI
Forum wszystkich Stargardzian (i nie tylko).
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

KP Legia może przestać istnieć!

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum STARGARD SZCZECIŃSKI Strona Główna -> Sport
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hopkins
Moderator



Dołączył: 09 Kwi 2006
Posty: 144
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: Stargard Szczeciński

PostWysłany: Pon 13:44, 05 Cze 2006    Temat postu: KP Legia może przestać istnieć!

Cytat:
W dzisiejszym Życiu Warszawy ukazał się wywiad autorstwa Macieja Rowińskiego z wiceprezesem KP Legia Leszkiem Miklasem dotyczący problemów związanych z wybudowaniem stadionu przy Łazienkowskiej. Zapis rozmowy prezentujemy poniżej.

Maciej Rowiński (Życie Warszawy): W ubiegłym tygodniu główny architekt Warszawy Marek Borowski jasno stwierdził, że ITI nie będzie miało żadnych preferencji przy rozstrzyganiu przetargu na budowę nowego stadionu przy Łazienkowskiej. Co Pan o tym sądzi i co będzie, gdy przetarg wygra inne konsorcjum niż KP Legia i ITI?

Leszek Miklas: Mnie absolutnie nie interesuje, czy ITI będzie miało, czy nie będzie miało preferencji przy rozstrzyganiu przetargu. Mnie interesuje Legia Warszawa. A nie wyobrażam sobie, aby przetarg został rozstrzygnięty bez wzięcia pod uwagę faktu, że od 70 lat gra na nim klub Legia i że nadal powinien na nim grać. Niezależnie od tego, kto wygra ten przetarg, Legia powinna mieć zagwarantowane z góry warunki jego wynajmu na najbliższe kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Nie gorsze niż mają kluby, które konkurują z nią w lidze: Wisła Kraków, Lech, Korona Kielce czy inny warszawski klub Polonia.

Jakie to miałyby być warunki?

- Rynkowe. O ile wiem, Lech będzie płacił symboliczne 1000 zł miesięcznie, a koszty utrzymania stadionu ponosi miasto Poznań. Polonia płaci 5-6 tys. zł miesięcznie. Wisła rozlicza czynsz dzierżawny, inwestując w modernizację obiektu. Korona Kielce płaci miastu 1 mln zł rocznie, ale miasto utrzymuje obiekt.

Czy oczekuje Pan, żeby miasto zagwarantowało podobne warunki dla Legii?

- Tak. Jesteśmy klubem z Warszawy i dla Warszawy. Jakikolwiek stadion będzie na Łazienkowskiej wybudowany, a warunki będą gorsze niż innych klubów, to będzie równoznaczne z tym, że jest to stadion nie dla Legii. Będziemy zmuszeni albo przenieść się, albo zlikwidować klub.

Załóżmy, że przetarg wygra konsorcjum wykładające 50 procent kosztów budowy stadionu (około 100 milionów złotych) i będzie chciało go użytkować bardzo długo – nawet do 20 lat. Czy będzie to inwestycja opłacalna dla tej firmy?

- Zróbmy krótki rachunek. Jeżeli inwestor wyłoży 100 mln zł, zakładając roczną stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału na poziomie 9 procent, to mamy następujący rachunek: 9 proc. rocznie od 100 mln to jest 9 mln zł rocznie. Do tego dochodzą koszty eksploatacji obiektu – ok. 3 mln zł rocznie. Przynajmniej 12 mln zł będzie więc musiał zarobić operator stadionu rocznie, żeby nie dokładać do interesu. A przecież inwestor będzie chciał kiedyś wycofać kapitał. Reasumując, jeżeli inwestor wyłoży 100 mln zł, to miasto będzie musiało znaleźć operatora stadionu, który rocznie zarobi na nim minimum 12 mln zł, a po kilkunastu czy kilkudziesięciu latach odda inwestorowi 100 mln złotych.

A nie da się zarobić 12 mln zł rocznie na wynajmie stadionu?

- Nie. Jeżeli ma na nim grać zespół ligowy, to znaczyłoby to, że owe 12 mln trzeba ściągnąć z klubu. A to by oznaczało dla klubu obciążenia 10 razy większe, niż jest w stanie unieść.

Ale Michał Borowski w wywiadzie mówi, że na stadionie może powstać „5, a może 10 restauracji”, można organizować kilkadziesiąt imprez rocznie.

- To jest mrzonka. Imprezy robi się głównie w weekendy. Klub zajmuje ich 30 w roku. Kolejnych 10 jest wyłączonych z powodu świąt w Polsce. Zostaje maksimum 10-12 weekendów wolnych, z cze-go połowa podczas mrozów. Na 5-6 koncertach można w najlepszym przypadku zarobić 1 mln zł i to tylko w sytuacji, gdy zostanie dopuszczona do rozgrywek międzynarodowych sztuczna trawa, bo na naturalnej można zrobić maksimum 2-3 koncerty w ciągu roku, aby nie uległa dewastacji. Jeżeli pan Borowski sądzi, że na kilku restauracjach ktoś zarobi 10 mln zł rocznie, to zazdroszczę mu optymizmu.

Z tego, co Pan mówi, wynika, że organizowanie przetargu nie ma sensu, a stadion powinien być wybudowany przez miasto, jeżeli ma on służyć Legii?

- Moim zdaniem tak.

To po co konsorcjum ITI i Legii wystartowało w przetargu?

- Po pierwsze dlatego, że był zorganizowany, a nie chcieliśmy być tylko obserwatorami. Po drugie, byliśmy przekonani, że miasto, organizując przetarg, zadba o Legię, a nie tylko o interes prywatnej firmy budującej stadion. A wygląda na to, że na tym całym przetargu najlepiej wyjdzie inwestor i nie ważne, kto nim będzie. Straci na pewno miasto Warszawa, a Legia może przestać istnieć.


Źródło: Życie Warszawy


Confused


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
BANIA
aktywny



Dołączył: 26 Maj 2006
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów


PostWysłany: Pon 16:15, 05 Cze 2006    Temat postu:

ehhh spokojnie Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum STARGARD SZCZECIŃSKI Strona Główna -> Sport Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin